Utöver Stockholm finns flera andra dynamiska och lovande fastighetsmarknader i Sverige. De här regionerna visar på hur diversifierad och dynamisk den svenska fastighetsmarknaden är. Varje stad eller region erbjuder unika möjligheter baserade på dess styrkor, från forskning och innovation till logistik och hållbar stadsutveckling. De är definitivt värda att hålla ögonen på för investerare och aktörer inom fastighetsbranschen. Här är några regioner och orter som sticker ut, baserat på ekonomisk tillväxt, demografiska förändringar och fastighetsutveckling:
Göteborg
Göteborg har de senaste åren blivit en av Sveriges mest spännande fastighetsmarknader, tack vare stadens ekonomiska tillväxt och infrastrukturutveckling. Faktorer som driver tillväxten är bland annat stora infrastrukturprojekt som Västlänken och Hamnbanan. Vi har också en stark arbetsmarknad med företag inom fordonsindustrin, life science och logistik samt expansionen av Nordens största hamn, Göteborgs hamn.
Intressanta områden i Göteborg:
- Frihamnen och Lindholmen är områden med stora stadsutvecklingsprojekt.
- Hisingen växer snabbt med både bostäder och kommersiella fastigheter.
Malmö och Öresundsregionen
Närheten till Danmark och Köpenhamn gör Malmö och resten av Öresundsregionen till en attraktiv marknad
Faktorer som driver tillväxten är förstås Öresundsbron och goda kommunikationer med Köpenhamn, som vill kalla sig Nordens huvudstad. Regionen har i många årtionden en stark inflyttning och ung befolkning. Malmö hjälps i sin tillväxt i av närheten till universitetet i Lund som attraherar kunskapsintensiva industrier och startups. Lund är ett teknologiskt och akademiskt centrum som fortsätter att locka investeringar. ESS och MAX IV är två världsledande forskningsanläggningar inom materialvetenskap, för att nämna några.
Intressanta områden i Malmö/Lund:
- Hyllie, med fokus på hållbara bostäder och kontor.
- Västra Hamnen, som redan är ett av Malmös mest eftertraktade områden.
- Brunnshög, som utvecklas till en hållbar stadsdel med moderna bostäder och arbetsplatser.
Uppsala
Uppsala är en universitetsstad med stark tillväxt och närhet till Stockholm. Tillväxtdrivande för regionen är de Universitetskopplade investeringar som finns inom forskning och life science. Vi ska också komma ihåg att pendlingen till Stockholm via snabbtåg är enkel. Det här gör Uppsala till ett attraktivt bostadsalternativ. Befolkningsökning tack vare ständig inflyttning av studenter vilket gör demografin till ung och växande.
Intressanta områden:
- Rosendal och Gränby, som utvecklas med både bostäder och kommersiella fastigheter.
Linköping och Norrköping (Östergötland)
Dessa två städer utgör en dynamisk duo med snabb tillväxt inom flera sektorer. Linköpings Tekniska universitetet lockar talanger och företag. De har några för landet unika universitetsinriktningar.
Om utveckling av Ostlänken, den planerade höghastighetsjärnväg mellan Stockholm och Göteborg, sker ligger orterna mycket strategiskt till. Investeringar i industri, försvar och innovation, särskilt inom flyg, elektronik och life science hamnar på ett naturligt sätt i regionen.
Intressanta områden:
- Vallastaden i Linköping är ett föredöme inom hållbart stadsbyggande.
- Inre hamnen i Norrköping omvandlas till en attraktiv stadsdel med bostäder och service.
Västerås
Västerås är en industristad som utvecklas mot att bli ett teknologiskt nav. Här finns stora företag som ABB som funnits i staden i decennier. Northvolt etablerade sig nyligen i regionen för att bygga batterier. Därför sker utbyggnad av logistikfastigheter och stadens strategiska läge vid Mälaren med närhet till Stockholm.
Intressanta områden:
- Kopparlunden, som utvecklas med moderna bostäder och arbetsplatser.
Jönköping
Jönköping ligger strategiskt mitt i Sverige och har en växande logistik- och bostadsmarknad. Läget vid Vättern och med E4:an som skör genom staden gör det till en perfekt lokalisering av industrier och handelsföretag. Jönköpings högskola är populär med flera humanistiska och tekniska utbildningsprogram.
Intressanta områden:
- Munksjön, där stadsutvecklingsprojekt skapar nya bostads- och kontorsområden.